Réduction d'impots
Afin de redynamiser la construction de logements neufs, notamment grâce à une amélioration du précédent projet de loi d’investissement locatif Duflot. Ce dispositif permet des réductions d’impôts importantes telles offertes par reduire-ses-impots.net et un lot d’avantages incitatifs sous respect de certaines conditions.
Loi de finances 2015
Le conseil constitutionnel vient de valider la majeure partie de la loi de finances 2015 dans de laquelle la Loi Pinel a été incluse. Le locatif a toujours été un investissement rentable et pérenne, souvent plus intéressant que les produits bancaires traditionnels, sans parler des avantages fiscaux qu’un tel investissement peut engendrer.
Dispositifs fiscaux
La conjoncture est également favorable notamment grâce à des prix attractifs et une forte demande locative. L’abaissement des taux immobiliers crée un écosystème plus avantageux pour l’accès à la propriété avec la possibilité d’emprunter à partir de 1,8% sur 10 ans. C’est dans cette optique là que s’inscrit la loi Pinel.
Durée de l'engagement
Se basant sur certains principes de la loi Duflot, la loi Pinel intègre des évolutions majeures parmi les quelles on note qu'un engagement locatif doit être de 6, 9 ou 12 ans.
Avantages fiscaux
Une deuxième évolution de la loi Pinel consiste en une mise en cohérence de l’avantage fiscal dont bénéficient les SCPI avec celui dont bénéficient les particuliers.
Possibilités de location
Parmi les évolutions majeures qu'apporte la loi Pinel par rapport à la loi Duflot est qu'elle offre la possibilité de louer à ses descendants et ses ascendants.
Devenez propriétaire sans apport
Réduisez vos impôts
Épargnez sans souci
Protégez votre famille
Obtenez un logement neuf
Bénéficiez des avantages fiscaux
Libérer le foncier privé
Augmenter l’offre de logements
Favoriser l’acquisition de logements
Améliorer l’habitat
Simplifier les normes de construction
