Fiscalité

Fiscalité LMP : décryptage des avantages fiscaux pour professionnels libéraux et médicaux

Le nombre de professionnels libéraux et médicaux (LMP) en France est en constante augmentation. Pourtant, la complexité du système fiscal français peut se révéler un véritable obstacle à leur réussite. Ce guide complet vise à éclairer les LMP sur les…

Art 44 sexies CGI : défiscalisation immobilière et investissement locatif

L’article 44 sexies du Code Général des Impôts (CGI) offre un dispositif de défiscalisation immobilière par le biais de l’investissement locatif. Il permet une réduction d’impôt significative, mais son application nécessite une compréhension précise des conditions et des mécanismes en…

IFI nu propriétaire ou usufruitier : quelle stratégie adopter ?

La transmission d’un patrimoine immobilier soulève de nombreuses questions, notamment fiscales. Face à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), le choix entre détenir un bien en nue-propriété ou en usufruit influence considérablement le calcul de l’impôt. Prenons l’exemple d’une maison…

Évolution des taux d’intérêt 2024 : prévisions, analyse et conséquences

La récente hausse des taux directeurs par la Banque Centrale Européenne (BCE) et la Réserve Fédérale américaine (FED) met en lumière une volatilité accrue des marchés financiers. Face à une inflation persistante et à des incertitudes géopolitiques, comprendre l’évolution future…

Un locataire paie-t-il la taxe d’habitation ? réponses ici !

Vous venez d’emménager et recevez un avis d’imposition pour la taxe d’habitation ? La question du paiement de cet impôt par un locataire est souvent source de confusion. La taxe d’habitation avant la réforme de 2018: une situation complexe Avant…

Calculer sa taxe foncière : astuces et conseils pratiques

La taxe foncière, un impôt annuel sur les propriétés bâties et non bâties, peut représenter une charge importante pour les propriétaires. Comprendre son calcul et les possibilités de réduction est essentiel pour optimiser son budget immobilier. Ce guide détaillé vous…

Impôts imprimé 2044 : guide pratique pour les propriétaires immobiliers

La déclaration des revenus fonciers, via l’imprimé 2044, peut sembler complexe. Ce guide complet et détaillé vous permettra de comprendre les subtilités de la déclaration et d’optimiser votre imposition. Chaque année, plus de 5 millions de propriétaires français doivent remplir…

SCI et taxe foncière : guide complet pour une gestion optimale

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil performant pour gérer un patrimoine immobilier, mais la fiscalité, notamment la taxe foncière, peut complexifier sa gestion. Ce guide complet détaille les aspects clés de la taxe foncière pour les SCI, propose…

Taxe d’habitation en location : le guide complet pour locataires 2024

La taxe d’habitation, bien que progressivement supprimée pour les résidences principales, reste un sujet complexe pour les locataires. Ce guide détaillé vous permettra de comprendre les nuances de cette taxe, vos droits, et comment gérer efficacement les situations liées à…

Fiscalité des SCI : décryptage des enjeux fiscaux actuels

La Société Civile Immobilière (SCI), outil privilégié pour la gestion et la détention de biens immobiliers, offre flexibilité et avantages patrimoniaux. Cependant, sa complexité fiscale nécessite une compréhension approfondie pour une optimisation efficace. Ce guide complet explore les aspects fiscaux…