Fiscalité

Déclaration d’impôt sur les loyers : micro-foncier ou régime réel simplifié ?

La déclaration de vos revenus fonciers approche. Choisir entre le régime micro-foncier et le régime réel simplifié peut significativement impacter votre imposition. Ce guide détaillé vous aidera à comprendre les différences, à identifier les charges déductibles et à optimiser votre…

Prix au m² de l’immobilier notaire : comprendre les fluctuations

L’achat immobilier est une décision majeure, influencée fortement par le prix au mètre carré. Ce prix, loin d’être statique, subit des fluctuations constantes, rendant crucial une compréhension approfondie des mécanismes en jeu. Contrairement aux estimations plus subjectives des agences immobilières,…

Revenus fonciers : optimisez vos impôts grâce aux travaux déductibles

Réaliser des travaux de rénovation dans un bien immobilier locatif peut engendrer des économies d’impôts conséquentes. Par exemple, des travaux d’isolation pour 12 000 € peuvent vous faire économiser jusqu’à 3 600 € d’impôt (30% de réduction). L’imposition des revenus…

Art 156 CGI: impact sur votre fiscalité et stratégies d’optimisation

L’article 156 du Code Général des Impôts (CGI) est un pilier de la législation fiscale française. Il régit la déductibilité des charges professionnelles, visant à prévenir la fraude fiscale et à assurer l’équité. Son application peut influencer significativement votre imposition….

Impôt sur les revenus fonciers : guide complet pour une déclaration optimale

Vous percevez des loyers et vous vous interrogez sur la déclaration de vos revenus fonciers ? Ce guide complet vous accompagne pas à pas pour une déclaration précise et conforme, vous permettant d’optimiser votre imposition. Nous aborderons les régimes d’imposition,…

Comment déterminer le montant d’immobilisation d’un bien immobilier ?

Le montant d’immobilisation d’un bien immobilier représente sa valeur financière. Cette valeur est un élément crucial pour diverses situations, notamment pour un investissement, un financement ou une simple évaluation. Déterminer le montant d’immobilisation d’un bien immobilier nécessite de prendre en…